PIEDIMONTE MATESE – I progetti dovranno essere presentato entro il 13 gennaio 2014. Si tratta delle offerte da presentare, sulla base degli elementi progettuali di partenza elaborati dal comune, per partecipare al bando di gara per l’affidamento della gestione e del programma di interventi di recupero della villa comunale secondo la formula del project financing, ovvero mettere i soldi da parte dei privati per avere la gestione per un periodo di 25 anni-questo il termine fissato nell’avviso pubblicato.
Sul piano tecnico-amministrativo si tratta del ricorso alla formula della concessione di un bene pubblico. Non sono consentiti servizi in subappalto tranne per casi limitati specificati nel disciplinare del bando che ne è parte integrante. Con un atto di indizio della giunta comunale si è ,infatti, deciso di passare il termine di concessione di precedenti 15 a 25 anni per rendere più appetibile ed economicamente convincente la proposta per privati imprenditori ( è stata questa la linea strategica da sempre adottata dall’amministrazione Cappello per la riqualificazione, il riutilizzo ed il recupero dello spazio ora in stato di profondo degrado ed incuria). Ai soli fini di una stima iniziale dei lavori, sulla base del progetto definitivo predisposto dall’Amministrazione Comunale come base per la redazione del Piano Economico Finanziario allegato alla Documentazione di Gara, gli importi indicati dal bando sono : 902.000 come spesa complessiva dell’investimento e circa 522.000 di lavori a cui occorre aggiungere altri voci elencate. Le opere da realizzare- si specifica- consistono, essenzialmente, nella realizzazione di opere di manutenzione straordinaria e riqualificazione della villa comunale e nella realizzazione di un nuovo manufatto, della superficie in pianta di circa 200 mq, da destinare, in parte, ad attività di ristorazione e, in parte, a BAR.
Michele Martuscelli
